La presidenta de la Comunidad de Madrid anunció la entrega este próximo verano de las primeras 300 viviendas del Plan Vive en Alcalá de Henares, durante su visita al Ayuntamiento para celebrar un Consejo de Gobierno Regional extraordinario
La presidenta de la Comunidad de Madrid, Isabel Díaz Ayuso, aprovechó su visita a Alcalá de Henares para anunciar que este verano se entregarán las primeras 300 viviendas del Plan Vive. De esas 300 viviendas, 69 son pisos de un dormitorio, 195 de dos y 36 de tres habitaciones, con opciones a elegir entre uno y dos baños.
Todas las casas cuentan con terraza, plazas de garaje y trastero y, cada una de las urbanizaciones, dispondrá de su propio servicio de conserjería, piscina con solárium, jardín con zona de juegos infantiles, gimnasio y espacio de coworking. Asimismo, el 4% de estas casas están adaptadas para personas con movilidad reducida.
Se trata de unas viviendas de alquiler que el Gobierno regional califica de “precio asequible”, que ya se encuentran en fase de comercialización que forman parte de un total de 736 de dos promociones de este programa del Gobierno regional y situadas en el barrio de Espartales Norte.
Se enmarca dentro de las estrategias de la Comunidad de Madrid para “dar respuesta a la creciente demanda de vivienda en alquiler a precio asequible en la región, gracias a unos alquileres con precios hasta un 40% más bajos que los de mercado”, afirma el Gobierno regional.
El gobierno regional aumenta así para este 2024 un 8% sus inversiones en políticas sociales con respecto a los anteriores Presupuestos de la Comunidad de Madrid, junto a nuevos planes para la mejora de la sanidad pública o sus centros educativos y una mayor dotación económica para la cultura de la ciudad.
Sus 6.500 pisos están ubicados en Alcalá de Henares y otros 11 municipios: Alcorcón, Colmenar Viejo, Getafe, Madrid, Móstoles, San Sebastián de los Reyes, Torrelodones, Torrejón de Ardoz, Tres Cantos, Boadilla del Monte y Pinto.
Respecto al precio, las nuevas viviendas de la Calle Fernando IV, nº 1 y nº 5 tienen un precio desde 386,65 euros mensuales (1 habitación), desde 511,73 euros mensuales (2 dormitorios) y desde 627,88 euros mensuales (3 estancias).
Eso sí, son precios del momento de la adjudicación de la concesión (2 de diciembre de 2021) y, por tanto, están pendientes de aplicación de los incrementos correspondientes actualizados. Las rentas de alquiler son objeto de revisión en el mes de enero de cada año de concesión de acuerdo con las variaciones del Índice General Precios (IPC) en España o el que lo sustituya en su caso, siendo la fecha de la formalización de la adjudicación de la concesión el momento a partir del cual se produce la actualización de los valores de la renta.
Adicional a las rentas indicadas anteriormente, se repercutirán los gastos de los servicios comunitarios (limpieza, mantenimiento, jardinería, piscina, gimnasio, conserjería, suministros de las zonas comunes, etc.) hasta un máximo del 18 por 100 de la renta mensual del inmueble.
Requisitos para acceder a las viviendas del Plan Vive
- Destinar la vivienda a residencia habitual y carecer de otra vivienda en todo el territorio nacional
- Ser mayor de edad o menor emancipado
- Tener nacionalidad española o residencia legal en España
- Ingresos mínimos: 1,5 veces IPREM* (llegando al 35% renta máxima anual)
- Ingresos máximos: 5,5 veces el IPREM*, si se trata de viviendas con protección pública para arrendamiento de precio básico (VPPB) y 7,5 veces IPREM* si se tratara de viviendas con protección pública para arrendamiento de precio limitado (VPPL).
- Empadronamiento/lugar trabajo en el municipio: mínimo 3 años
Valor oficial IPREM* 2023
- IPREM Diario: 20,00 €
- IPREM Mensual: 600,00 €
- IPREM Anual – 12 pagas: 7.200,00 €
- IPREM Anual – 14 pagas: 8.400,00 €
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